Gayrimenkul sektöründe Hindistan heyecanı

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, dünyanın en büyük yedinci coğrafi alanı ve en büyük ikinci nüfusuna sahip ülkesi Hindistan’daki yeni konut projelerinden Türkiye’nin de pay almasını bekliyor.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum yaptığı açıklamada, Türkiye’nin müteahhitlik, iş gücü ve tecrübe noktasında oldukça ileri durumda bulunduğunu ifade ederek, “Bu know how’ı zaman içerisinde yurt dışına aktaracağız. Türk müteahhitlik sektörü buradan da ciddi anlamda pay alacaktır” dedi.

Sadece inşaat yaparak değil, mühendislik ve mimarlık anlamında hizmet verilerek de sektörün destekleneceğini kaydeden Kurum, “Hindistan’da konut yapacak ülke sadece Türkiye olmayacak. Türkiye, diğer ülkelerle yarışacak ve bu yarışta her türlü avantajlı… Neticede bu iş yapılacaksa biz de buradan önemli bir pay alırız” diye konuştu.

“Müteahhitlik anlamında imkanlarımız el verirse sınırsız iş var”

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Mithat Yenigün de Hindistan’da çok büyük iş potansiyeli bulunduğuna işaret ederek, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Sektör olarak Hindistan’da iş yapmaya olumlu bakıyoruz. Hindistan büyük bir ülke, 1,3 milyar nüfusu var. İhtiyaç çok, imkanları da var. Müteahhitlik anlamında imkanlarımız el verirse sınırsız iş var. 50 milyon konut çok büyük bir rakam. 2022’ye kadar bitirilebilir mi bilmiyoruz. Bu 5 yıl değil, 10 yıl da olsa büyük rakamdır. Bu rakam 200 milyonluk nüfusa denk geliyor. Yani Hindistan’ın 5 yıl içinde konut ihtiyacı olan kişi sayısı Türkiye nüfusunun 2,5 katı seviyesinde. Türkler 10 yıldır Hindistan’da çeşitli alanlarda iş yapıyor ama konut sektörüne yeni gireceğiz. Hindistan nüfusunun 7’de biri için hayat standardı yükselecek. Türkler ülkede metro, boru hatları, yollar ve baraj hatlarıyla ilgileniyorlar. Ayrıca, Ganj nehrinin temizlenmesi gündemlerinde var. Onun için büyük bir bütçe ayırmışlar.”

“Hindistan ile Türkiye’nin iş birliği potansiyeli hayli fazla”

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu ise dünyanın en kalabalık ikinci ülkesi Hindistan’ın, istikrarlı ekonomik büyümesiyle dikkatleri üzerine çektiğini belirterek, en büyük inşaat sektörlerinden birine sahip Hindistan ile Türkiye’nin iş birliği potansiyelinin hayli fazla olduğunu söyledi.

Adını global platformlarda duyuran Türk inşaat sektörünün, bu alandaki başarısını her geçen gün artırarak devam ettirdiğini kaydeden Kuzu, Türk müteahhitlik firmalarının yurt dışında gösterdiği performansın ortada olduğunu vurguladı.

Kuzu, “Yeni pazar arayışındaki sektörümüz önümüzdeki dönemde Hindistan’a büyük yatırımlar yapabilir. Biz de Kuzu Grup olarak fırsatları değerlendirerek Hindistan pazarında iş yapmayı arzu ederiz.” ifadelerini kullandı.

“Sadece inşaat firmalarına değil, yan sektörlere de ciddi potansiyel sağlayacak”

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye’nin, global ölçekte inşaat sektöründe hem altyapı hem de teknoloji bakımından dünya sıralamasında çok önemli bir noktada yer aldığını, Türkiye’nin inşaat sektöründeki başarısının artık tüm dünyanın radarına girdiğini söyledi.

Demir, şunları kaydetti:

“Bunun bir örneğini de Hindistan Başbakanı Modi’nin açıklamalarında görebiliyoruz. Hindistan’ın sanayi ve ticaretine baktığımızda, inşaat geliştirme noktasında çok ciddi eksiklikleri olduğunu söyleyebiliriz. Konut üretimi neredeyse yok denecek kadar az. Ülkenin tamamı çarpık kentleşme üzerine kurulmuş durumda. Türkiye, Hindistan’ın mevcut kültürel dokusunu koruyarak kentsel dönüşüm çalışmalarını yürütebilecek kabiliyete sahip. Ülkenin çehresi, Türk inşaat firmalarının değişim ve dönüşümde edindiği tecrübesiyle yeniden şekillenebilir. Şimdilik iki lider arasında konuşmadan ibaret olan bu atılım hayata geçerse, Hindistan’ın 2022 yılında hayata geçirmek istediği 50 milyon konut, sadece inşaat firmalarına değil, aynı zamanda inşaat sektörünün içerisinde yer alan yan sektörlere de ciddi iş potansiyeli sağlayacaktır.”

Bu devasa proje için iki ülke arasındaki büyükelçiler ve STK’ların elini taşın altına koyması gerektiğini belirten Demir, iki ülke arasındaki olası bir anlaşmanın, ekonomideki diğer iş birliklerinin de önünü açacağını vurguladı.

“Türkiye-Hindistan İş Forumu bir ilk adım”

DEİK’ten yapılan açıklamaya göre Vardan, Türkiye-Hindistan İş Forumu’nda, DEİK olarak Türk iş dünyasının dış ekonomik ilişkilerini geliştirmek üzere 1986 yılından bu yana, 31 yıldır çalışan ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından akredite edilmiş bir kurum olduklarını anımsattı.Faaliyetlerini iş konseyleri vasıtasıyla yürüttüklerini belirten Vardan, “Bugün 134 İş Konseyimiz var ve bunun 127’si ülkeler bazında. Yani 127 ülke ile Türkiye’nin dış ekonomik ilişkilerini geliştirmeye, ticaret ve yatırım hacimlerini artırmaya çalışıyoruz.” ifadelerini kullandı.Vardan, Türkiye-Hindistan İş Konseyi’nin de 134 konseyden birisi olduğunu dile getirdi.DEİK’in kurucu kuruluşları olduğu bilgisini veren Vardan, sayısı 100’ün üzerinde olan Türkiye’nin en büyük ve en kapsayıcı iş örgütlerinin DEİK faaliyetlerini yönlendirdiğini ve desteklediğini vurguladı.Vardan, bu kuruluşlardan bazılarının başkan, başkan yardımcıları ve temsilcilerinin de aralarında olduğuna işaret ederek, şunları kaydetti:”Bu heyetin çok önemli bir kitleyi, aslında hemen tüm Türk iş dünyasını temsil ettiğinin altını çizeyim. Ayrıca bireysel bazda, çok farklı sektörlerde faaliyet gösteren Türk firmalarının sahipleri, üst düzey yöneticileri ve temsilcileri de buradalar. Hemen hepsi, forum sonrasında gerçekleştirilecek Business to Business (B2B) görüşmelerini heyecanla bekliyorlar. Amacımız, Türkiye ve Hindistan’ın potansiyelini hiçbir şekilde yansıtmayan, mevcut ticaret ve yatırım hacmini artırmak.Asya’nın yükselen ekonomisi Hindistan’ın 620 milyar dolar düzeyindeki ticari büyüklüğü içinde Türkiye ile olan ticaret hacmini söylemeye maalesef dilim varmıyor. Ama gelecek adına, bugünkü iş forumundan çok umutluyuz ve bunu ekonomik faaliyetlerimizde bir ‘ilk adım-ilk tanışma’ olarak görüyoruz. Bizler DEİK olarak, bu görüşmelerin takipçisi olacağız ve umarım, bu güzel başlangıcın akabinde, karşılıklı yürütülecek sürekli ve etkin iletişim ile iki ülke arasındaki ticari ve ekonomik faaliyetlerimizi kat ve kat artıracağız.”

Hindistan’da ekonomik istikrar mesajı

Hindistan-Türkiye İş Forumu, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Hindistan Başbakanı Shri Narenrdra Modi’nin katılımıyla gerçekleştirildi.DEİK ev sahipliğinde düzenlenen Hindistan-Türkiye İş Forumu, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Hindistan Başbakanı Shri Narenrdra Modi, DEİK Başkanı Ömer Cihad Vardan, Hindistan Ticaret ve Sanayi Odaları Federasyonu (FICCI) Başkanı Pankaj R Patel, Hindistan Sanayi Konfederasyonu (CII) Başkanı Shoban Kamineni’nin katılımları ile bugün Hindistan’ın başkenti Yeni Delhi’de gerçekleştirildi. Türkiye’den Hindistan’a 7 yıl aradan sonra cumhurbaşkanı düzeyinde yapılan ilk ziyaret kapsamında gerçekleştirilen İş Forumu’na 160’ın üzerinde Türk iş dünyası temsilcisinin yanı sıra çok sayıda Hintli iş insanı katıldı.Forumun açış konuşmasını gerçekleştiren Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Hindistan ile Türkiye arasındaki ekonomik işbirliğinin derinleştirilip, çeşitlendirilmesine ihtiyaç duyulduğunu söyledi. Bu çerçevede Hindistan ile Kapsamlı Ekonomik Ortaklık müzakerelerinin bir an evvel başlaması gerektiğini ifade eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, en son 2014 yılında toplanan Türkiye-Hindistan Karma Ekonomik Komisyonu toplantılarına devam ettirilmesi ve Hindistan ile Türkiye arasında bir Serbest Ticaret Anlaşmasının müzakerelerine başlanması gerektiğini ifade etti. Cumhurbaşkanı Erdoğan Gandhi’nin mezarını ziyaret ettiİki ülke arasındaki mevcut ikili ekonomik işbirliğinde ciddi dengesizliklerin bulunduğuna dikkat çeken Cumhurbaşkanı Erdoğan, Türkiye ile Hindistan’ın potansiyelinin bu rakamların çok üzerinde olduğunu söyledi ve Hint yatırımcıları Türkiye’ye, Türk yatırımcıları da Hindistan’a yatırım çağrısında bulundu. “Ticaretimiz üzerindeki kur baskısını azaltmalıyız. Kendi milli paralarımızla karşılıklı ithalat-ihracat yapabiliriz” diyen Cumhurbaşkanı Erdoğan, hem Türkiye, hem de Hindistan’ın milli para politikasını benimsemesi gerektiğini ifade etti.Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın uçağında sürpriz isimİşte Erdoğan’ın konuşmasından bazı notlar:Bu toplantının inşallah yeni bir dönemin miladı olacağına inanıyorum. Hindistan’ın bağımsızlığından itibaren ilişkilerimizde hep dostluk ve işbirliği havası hakim olmuştur. Geldiğimiz noktada ekonomik işbirliğini derinleştirip arttırmak istiyoruz.Ekonomik işbirliğini çeşitlendirmek istiyoruz. Bu konuda kararlılığımız tamdır. Ticari ve ekonomik ilişkilerimizin geliştirilmesi konusunda Hindistan ile aynı düşünceleri taşıyoruz. Bu olumlu iklimden aldığımız güçle gerekli yasal zemini inşa etmemizin isabetli olacağına inanıyorum. Türk-Hint İş Konseyi’nin de katkı vereceğini arzu ediyorum. 2014 yılı başında gerçekleştirilen Türkiye- Hindistan Karma Ekonomik Komisyonları’nın devam etmesi de ilişkilerimize ivme kazandıracak.Türkiye ve Hindistan’ın ekonomik potansiyelleri çok yüksek. Ülkemizde yatırım yapmak isteyen Hindistan’a her türlü kolaylığı yapmaya hazırız. Türkiye Ortadoğu başta olmak üzere üretim ve ticaret üssü olmak üzere uygun konumdadır. Gümrük ve vergi mevzuatı hakkında gereken altyapıyı kurmamız gerekiyor. Kur baskını azaltmalıyız. Kendi milli paralarımızla ithalat ve ihracatı yapabiliriz. Türkiye, genç ve nitelikli işgücü, büyük iş pazarı, gelişmiş altyapısı ile bölgesinde ve dünyada önemli bir aktör haline geldi. Son 10 yılda ekonomimiz kesintisiz büyüme performansı sergiledi. 2011- 2015 arasında ülkemiz 7,1 büyüdü. 2016’da tüm olumsuzluklara rağmen 2,9 büyüme oranına ulaştı. Türkiye ekonomisinin 2017-2018 asarında 4,5-5 seviyesinde büyümesi bekleniyor. Türkiye rekabet kurallarının işlediği bir ülkedir.Galeri: Cumhurbaşkanı Erdoğan Hindistan’daÖzel sektörümüz ekonomide öncüdür. Kanunlarımız yatırımcılara kolaylık sağlıyor şekilde hazırlanmıştır. Serbest piyasa ekonomisine sahibiz. Yapısal reformlara önem veriyoruz. Çok önemli kalkınma projelerini hayata geçiriyoruz. Marmaray ve Avrasya Tüneli’ni hizmete açtık. Osmangazi Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü de hizmet veriyor. En büyük havalimanının inşaası sürüyor. 1915 Çanakkale Köprüsü’nün temelini de attık. İstanbul Boğazı’na kardeş olarak inşaa edeceğimiz Kanal İstanbul çalışmaları sürüyor. Pek çok dev yatırım devam ediyor. Bu projelerin hayata geçirilmesinde önemli rol oynayan şirketlerimiz aynı başarıyı Hindistan için de gösterecektir. Akıllı şehir projesinde Türk şirketlerinin yer almak istemesini de söyleyebilirim. Çok daha fazlasını yapacak potansiyelimiz mevcut.Cumhurbaşkanı Erdoğan Hindistan’daGeçtiğimiz sene 75 milyon turist geldi. Hint turistler 79 bin civarındadır. Biz Hindistan’dan daha fazla turist bekliyoruz. Düğünlerini Türkiye’de yapan Hintli ailelerin sayılarının arttığını görüyoruz. Turist sayılarının artırılması, ulaşımın geliştirilmesini de gerekli kılıyor. THY ve AtlasJet Hindistan sefer sayılarının artırılmasını istiyor. Air İndia ve havacılık şirketlerimizin geliştirilmesi yararlı olacaktır.İş Forumu’nun ikili ilişkilerimizde yeni bir ivme sağlamasını temenni ediyorum. Gereken tüm adımları atmakta kararlıyız. İşadamlarımız için üzerimize düşeni yerine getirme iradesine sahip olduğumuzu da bir kez daha dile getirmek istiyorum.300 milyonluk dev pazarHindistan Başbakanı: Gelin güçlerimizi birleştirelimHindistan Başbakanı Modi ise Türkiye-Hindistan İşbirliği Formunda yaptığı konuşmada ilişkilerin geliştirilmesi çağrısında bulundu.Korkuyla yaşayacaklarBaşbakan Modi’nin konuşmasından satır başları:”İki ülke ilişkilerinde ekonomik, siyasi ve kültürel ilişkileri geliştirmeliyiz. Bugün Hindistan ekonomisi dünyanın en hızlı büyüyen ekonomisi durumunda. Bugün yeni bir Hindistan’ı inşa etme sürecindeyiz. Bunun için ekonomik prosedürlerimiz yenilememiz lazım. Yatırımcılar için olumlu havanın ortaya çıkmasını sağlamalıyız.Türk şirketleri farklı ülkelerde çok ciddi inşaat yatırımlarında bulunuyor. Bizim için alt yapı yatırımı endüstri kadar önemli bir şey. Türk şirketleri bu sürece kolayca katılabilir. Biz 15 milyon ev inşa etmek durumundayız. İnşaat sektöründeki projelerimizi günceliyoruz. Metro projelerimiz var. Eenerji yenileme projelerimiz var. Üretimi ve dağıtımını kapsayan projeler. Yollarımızı, demir yollarımızı geliştirmek bizim için çok önemli.”Cumhurbaşkanı Erdoğan ve katılımcı iş adamlarına seslenen Modi, “Gelin güçlerimizi birleştirelim” dedi.

300 milyonluk dev pazar

Hindistan’a 7 yıl sonra cumhurbaşkanı düzeyinde ilk ziyareti gerçekleştiren Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın temasları sonrası gözler bu devasa pazara çevrildi. 1.3 milyar nüfusu ile dünyanın ikinci büyük ülkesi olan Hindistan, ciddi bir satın alma gücüne sahip tam 300 milyon tüketiciye ev sahipliği yapan bir pazar. Yeni Türkiye’nin ihracatının yarısını yaptığı Avrupa ülkelerindeki orta üst gelir sahibi olan kesimin toplamı kadar. Makro ekonomik istikrar açısından BRICS ülkeleri arasında görece olarak daha iyi yapıya sahip Hindistan’ın gümrük vergileri ve miktar kısıtlamaları da her geçen gün azalıyor. Nüfus özellikleri nedeniyle zeytinyağı, meyve başta olmak üzere gıda ürünlerinde büyük potansiyeli olan Hindistan’ın bir diğer önemli özelliği de altyapıya yapılan yatırımlar. İnşaat ve müteahhitlik alanında iki ülke arasında büyük bir potansiyel var.248 HİNTLİ TÜRKİYE’DEOtomotiv parçaları, mobilya, altın ve mücevherat ile tekstil alanında da ciddi potansiyeli olan Hindistan’ın tek dezavantajlı tarafı ise uzaklığı. Sabah’ın haberine göre, Türkiye’de halihazırda toplam 248 adet Hint ortaklı firma faaliyet gösteriyor. Bunlar arasında son dönemde yapılanlara bakılınca 20 milyon dolar ile 500 milyon dolar arasında geniş bir yelpazede Hint yatırımının çekildiği görülüyor. Türkiye ile Hindistan arasında ticaret hacmi her geçen gün büyüse de ticaret dengesi Türkiye aleyhine bozuluyor. İki ülke arasında en yüksek ticaret hacmine 2014’te ulaşıldı. 2016’da ihracat binde 3 oranında artarak 652 milyon dolar olurken ithalatta ise yüzde 2.6 oranında artış oldu. Türkiye 2016’da 5.7 milyar dolarlık ithalat ile Hindistan’a 5.1 milyar dolarlık büyük bir açık vermiş oldu.MADENCİLİK SEKTÖRÜNE İLGİ VARSon dönemde Hint firmalarının, yatırım yapmak üzere araştırmalarda bulundukları sektörlerin başında çelik, bakır gibi madencilik ön plana çıkıyor. İlaç, otelcilik, köprü-otoyol inşaatı gibi hizmet sektörü alanları ile enerji ve bilişim de cazip alanlar.

Cumhurbaşkanı Erdoğan Hindistan’da

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 21 pare top atışı ve atlı tören birliği eşliğinde Cumhurbaşkanlığı Sarayı’na gelişinde Cumhurbaşkanı Mukherjee ve Başbakan Narendra Modi tarafından karşılandı.Mukherjee ve Modi ile tokalaşarak gazetecilere poz veren Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın tören alanındaki yerini almasının ardından Türk ve Hindistan milli marşları çalındı. Erdoğan, daha sonra tören kıtasını denetledi.İki ülke heyetlerinin takdiminin ardından Cumhurbaşkanı Erdoğan, Cumhurbaşkanı Mukherjee ve Başbakan Modi tarafından Cumhurbaşkanlığı Sarayı’ndan uğurlandı.Törende Genelkurmay Başkanı Orgeneral Hulusi Akar, Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Berat Albayrak, Kültür ve Turizm Bakanı Nabi Avcı, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, AK Parti Antalya Milletvekili Gökçen Özdoğan Enç, MHP Kocaeli Milletvekili Saffet Sancaklı, MİT Müsteşarı Hakan Fidan ile Türkiye’nin Yeni Delhi Büyükelçisi Şakir Özkan Torunlar da yer aldı.

KAYNAK : Yenişafak