Firmandex

Yaz turizminde ev ve oda kiralama dönemi

Yaz döneminde otel doluluk oranlarının ve fiyatlarının yükselmesi, tatilcileri ev ve oda kiralamaya yöneltti. Türkiye’de 70 bin, İstanbul’da 25 bin, Antalya’da ise 15 bin kısa süreli kiralık ev bulunuyor. Yapılan araştırmalara göre tatilcilerin kiralık evleri şehrin kültürünü daha iyi tanımak için tuttukları belirtiliyor.

Yaz turizminde ev ve oda kiralama dönemi

Yaz döneminde otel doluluk oranlarının ve fiyatlarının yükselmesi, tatilcileri ev ve oda kiralamaya yöneltti. Türkiye’de 70 bin, İstanbul’da 25 bin, Antalya’da ise 15 bin kısa süreli kiralık ev bulunuyor. Yapılan araştırmalara göre tatilcilerin kiralık evleri şehrin kültürünü daha iyi tanımak için tuttukları belirtiliyor.

Dünyada hem iş leri hem de tatil için kullanılan ‘ev ve oda kiralama yöntemi’ Türkiye’de hızla yaygınlaşıyor. lere yüksek fiyat ödemek istemeyen ciler gecelik veya haftalık ev ve oda kiralamayı tercih ediyor. Yapılan araştırmalara göre Türkiye’de bu kapsamda hizmet veren 70 bin ev bulunuyor. İstanbul’da ise bu rakam 25 bini geçti. Fiyatlar ise evin lokasyonuna göre; 30 avro ile 70 avro arasında değişiyor. Oda fiyatları ise 15 avrodan başlayıp ile 30 avroya kadar yükseliyor. Bu rakamlar aylık kiralamalarda yüzde 20’ye kadar düşüş gösterebiliyor. Ev ve oda kiralama işlemi ağırlıklı olarak online platformlar üzerinden gerçekleşiyor. Ancak ev sahipleri internet siteleri üzerinden ilana da çıkabiliyor.

Turizm sektörü temsilcileri iki tarafında kazançlı çıktığı bu sistemin dünyada büyük talep gördüğünü belirterek “İstanbul’da kayıtlı ev sayısından da anlaşılacağı üzeri kısa süreli ev/oda kiralama platformlarının gezginler tarafından da aktif olarak tercih edildiğinin göstergesi. İstanbul’un ardından bu yönteme en fazla başvurulan adres Antalya… Özellikle Rus tatilciler yüksek fiyat ödememek adına bölgeden haftalık veya aylık kiralamalar yapıyor. Turizmin âdeta formatı değişti diyebiliriz. Aslında bu kiralamaların bir nedeni de otellerde yer bulunamaması. Erken rezervasyon yapmadıysanız yaz döneminde İstanbul veya Antalya’da yer bulmanız zorlaşıyor. Bulsanız dahi fiyatlar çok yüksek kaçıyor” dedi.

Oda ve ev kiralamayı tercih eden tatilcilerin başlıca nedenleri ve etkileri incelendiğinde dikkat çeken maddeler şöyle sıralanıyor;
> Seyahatseverlerin büyük bir çoğunluğu belirli bir semti keşfetmek, şehri deneyimlemek istiyor ve rahat hareket etmek istiyor.
>  Mülkler, otel tesislerine göre çok daha ekonomik oluyor, otel odasının dört duvarına bakmak değil yerli gibi yaşamak ve ev hayatını hissetmek istiyor.
> Ev ve oda kiralamalarda şehrin kültürünü ve dinamiklerini daha iyi yaşayacaklarını düşünüyorlar.
>  Misafir tatil harcamalarının en az yarısını konakladığı semtte yaptığı için kapalı sistem otellerden daha farklı bir ekonomik dinamik oluşturuyor.

İstanbul’da daha çok tercih edilen daire-oda tipinin 1+1 iken tatil bölgelerinde genellik büyük ve çok odalı dairelerin tercih edildiğini belirten sektör temsilcileri “Turizm açısından tercih edilen bu ülkelerde 80’li, 90’lı yıllarda daha çok otel konaklama tesisleri tercih edilmekteydi. 2000’li yıllarda online rezervasyon siteleri aracılığı ile otel tesislerini keşfetmek daha da kolaylaştı. Taleplerin artması ile konaklama ücretleri de artış göstermeye başladı. Alternatiflerin çoğalması, dijitalleşmenin gelişmesi ile zamanla kısa dönemli oda veya ev kiralama platformları kurulmaya başladı. Kısa dönemli oda-ev kiralama platformları sayesinde gerekli şartları sağlayan herkes kendi evini veya odasını-odalarını kiralayarak ek gelir imkânı bulmaya başladı. Birebir otel tesisindeki imkânların sağlanamıyor olması nedeni ile bu platformlarda konaklama ücretleri daha da cazip hâle gelerek tatilcilerin-gezginlerin ilgi odağı oldu” ifadelerini kullandı.

Turizm sektöründe alternatif konaklama yöntemleri artıyor. ‘Her şey dâhil’ otel konseptine gitmek istemeyen veya ailesi ile sakin bir tatil geçirmek isteyenlerin adresi kiralık villalar oluyor. Özellikle Antalya, Bodrum, İzmir gibi bölgelerde villa kiralama talebi hızla artıyor. 4 kişilik bir ailenin 1 hafta tatil yapacağı kiralık villaların fiyatları haftalık ortalama 15 bin TL’den başlıyor.

Geniş, manzaralı havuzlu ve ailelere özel olan bu villalar sakin ve huzurlu bir tatil için tüm imkânları sağlıyor. Denize yakın olmayan ve sosyal imkânları daha kısıtlı olan villalarda ise aylık fiyatlar 10 bin liraya kadar düşüyor. Ancak lüksün arttığı villa tiplerinde aylık kiralama bedeli 350 bin liraya kadar çıkıyor. Temizlik ve güvenlik hizmetinin verildiği bu konsepti tercih edenler kendilerini evdeymiş gibi hissediyor. Kiralama fiyatı dışında yalnızca yeme-içme masraflarını karşılamaları gerekiyor.

 

KAYNAK: turkiyegazetesi.com.tr
BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ